Les études de diagnostic doivent renseigner le maître de l'ouvrage sur l'état du bâtiment et sur la faisabilité de l'opération.
Nous établirons donc un état des lieux, un relevé identifiant tous les désordres apparents. Si besoin, nous demanderons au maître d’ouvrage de faire des études d’expertise complémentaires.
Nous fournirons une analyse fonctionnelle, urbanistique, architecturale et technique du bâti existant, notamment au niveau de l’accès et à la mise en œuvre du chantier. Nous prendrons également le temps de nous rapprocher des usagers (représentant des usagers, exploitant, représentant du personnel) afin de prendre en compte leurs attentes spécifiques concernant les travaux envisagées. Nous ferons avec eux la synthèse des qualités et des défauts de l’existant concernant leur usage.
Nous procéderons à l’analyse réglementaire et technique des installations au regard du futur usage du bâtiment. Nous procéderons à l’examen de leur état général, constaterons les désordres ou anomalies et examinerons la compatibilité avec les objectifs définis. Si des désordres sont manifestes, nous définirons la nature des solutions à apporter: modifications, réfection partielle ou totale, etc.
A l’issue de ces études, nous établirons un programme fonctionnel d'utilisation du bâtiment ainsi qu'une estimation financière du projet afin d'en déduire la faisabilité de l'opération.
Rendu des études de diagnostic :
Le relevé des désordres
Le rapport d’analyse fonctionnelle, urbanistique, architecturale et technique
Le programme de l’opération
L’estimation financière du projet
le rapport de synthèse du diagnostic définissant la faisabilité du projet
