Transformation d'une crèche en 3 logements à Voiron (38)
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Infos générales
Maîtrise d'ouvrage Pluralis Exploitant Pluralis Maîtrise d'oeuvre COCONCEPT (architecte, économie de la construction) CEBEA (BET structure) TEB (BET thermique, fluides) Surface de plancher 180 m² Coût construction 192 000 € Délais Etudes 2016 Chantier 2017 Mission confiée Mission complète + OPC Descriptif
Le projet consiste en la transformation d’une crèche en 3 logements de type T2 avec terrasses privatives. Il se situe dans un immeuble en plein centre ville de Voiron. FONCTIONNEL : Du fait du bâti existant, quasiment trois façades sur quatre sont aveugles. Ainsi, seule la façade sud en renfoncement pouvait être vitrée. Le projet a consisté à optimiser l’apport de lumière naturelle et de vue au sud en y adossant toutes les pièces de vie et les chambres pour l’ensemble des trois logements créés. Le reste du volume a été occupé par les pièces servantes : salle de bain, WC, celier, couloir... HARMONIEUX : Le projet se trouve au premier étage d’un immeuble de 5 niveaux avec une façade en retrait derrière des arcades. La réhabilitation de cette façade conserve une teinte foncée afin de rendre lisible la composition de façade et de renforcer les jeux de volumes. Le revêtement de façade est en bois composite à pose verticale pour limiter l’effet d’écrasement. Le choix des couleurs de revêtement et des menuiseries respecte l’état existant du bâtiment (teinte dans les jaunes, beiges, gris et bleu). PERFORMANT : Chaque logement créé aura deux possibilités d’accès : soit par leur terrasse soit par le hall de l’immeuble. Les logements ont été totalement isolés pour atteindre une performance thermique équivalent RT 2012. Le chauffage est au gaz comme pour le reste de l’immeuble. Fiche projet
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